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大数据应用时期,建筑装饰行业何去何从?

日期:2018-10-06 / 人气:

为引导产业晋级,率领行业全面迎接大数据时期,中国建筑装饰协会经过近一年的数据调查、整理、剖析,结合中国社会科学院、文献出版社等权威机构,公开出版发行了中国建筑装饰行业首本权威研讨报告——《中国建筑装饰蓝皮书》(以下简称《蓝皮书》)。7月28日,由中国建筑装饰协会主办的《蓝皮书》发布会暨“装饰中国”顶峰论坛在深圳举行。

“互联网+下的大数据时期,《蓝皮书》将全面助力推停止业转型晋级。对中国而言,建筑装饰行业也是制造业,目前仍处于中低端程度,只要进步自主创新才能,才干顺应地产开发商从毛坯房向装修房转变的需求,将来建筑装饰市场会越来越大,全行业没必要消极恐惧。”中国建筑装饰协会会长、中装协建筑装饰研讨分会声誉会长李秉仁如是表达了本人的观念。

转型升级刻不容缓

从默默无闻的小行业开展成为以万亿元为计量单位的庞大产业,中国建筑装饰行业仅仅用了30多年。30年间,中国建筑装饰行业以两位数的增速高速开展。2015年,全行业总产值到达3.4万亿元,从业人数到达1600万人。培植出营收接近百亿元或百亿元以上的超大型企业2~3家,营收10亿元以上的大型企业到达数百个,营收亿元以上的中型企业更是到达数万家。

但是,不可承认的是,2015年建筑装饰行业开展增速明显放缓。随着人力本钱、原资料本钱、销售本钱的增加,装饰企业净利润普遍减少,大型装饰企业的利润呈现明显下滑,多数中小企业的利润微薄,以至局部企业呈现亏损。最为关键的是,我国经济转向新常态,可能要面临几年的调整期,装饰行业假如不能认识到新常态下的经济新特征、新趋向,不只难以顺应现行经济环境,愈加难以取得新的开展机遇。

“装饰行业开展曾经到了重要关口,转变行业开展方式,施行产业转型升级,推进装饰行业进入创新驱动的开展轨道曾经刻不容缓,整个行业转型晋级势在必行,但要完成真正的转型晋级,也面临诸多应战,任务艰巨。因而,《蓝皮书》将成为企业战略规划、决策和运营等严重活动不可或缺的利器。”李秉仁称。

业内人士表示,建筑装饰行业市场存在二重性,分为增量市场的建筑装饰和存量市场的建筑装饰。随着中国经济步入新常态,建筑装饰行业此前高度依赖房地产业飞速开展的增量房市场趋于稳定降落,而对存量房停止改造和再装饰的存量房市场正快速增长。

由此不难看出,存量房市场是相对独立于房地产业和建筑业等上游产业的自有业态,主要由两个方面组成。一是老旧房屋的功用改造。如节能成为国度战略以后,2012年开端逐步构成了大城市老旧住房的楼顶平改坡、外墙保温、金属门窗置换等社区改造性专业装饰市场。由于我国目前的存量房大局部是老旧房,所以功用改造性装饰市场空间宏大。二是存量房周期性再装饰市场,住宅存量房的再装饰周期普通在10年,公共建筑存量房的再装饰周期普通为5年。截至2013年年末,我国城镇仅存量住宅面积就到达238.71亿平方米,即便其中仅1/10住房存在再装饰需求,也会到达23.87亿平方米,远远高出2015年商品房销售面积12.85亿平方米。

据《蓝皮书》透露,目前,我国房地产市场正在从增量市场主导向存量市场主导转变。存量房销售面积超越增量房的格局曾经从北京、上海等一线城市疾速扩散到二线城市。将来,存量房买卖将成为房地产市场主导买卖。

行业将来仍然可期

另据《蓝皮书》预测, 2016~2020年建筑装饰市场总产值的增速仍会高于GDP增速程度,坚持在6.5%左右。针对三大细分市场的市场份额预测结果显现,2016~2020年,建筑幕墙产值占建筑装饰总产值比重稳步攀升,到2020年到达13.5%,比2015年增加3.2个百分点;住宅装饰产值占建筑装饰总产值比重将持续下滑,到2020年达44.3%,比2015年降落3.2个百分点;公共建筑装饰产值比重在2016年之后将先上升后降落,到2020年到达42.2%,相当于该细分市场在2015年的产值比重。

从区域开展看,2016~2020年,华北、东北装饰装修产值比重将趋于降落,华东、中南会稳步上升,西南、西北将有较大进步。

国度统计局的数据显现,截至2015年底,华东地域装饰装修产值最高,占到全行业的46.7%;中南地域、华北地域分列二、三位,比重分别达23.4%、14.4%,西北地域对建筑装饰的需求量最小,这与我国区域间的经济开展现状根本吻合。

另外,从地域散布来看,2015年,浙江省的装饰装修产值排在首位,占到全行业的14.3%,紧随其后的是江苏省(12.7%),广东省、北京市、上海市分列三至五位,这五个省市建筑装饰装修产值占到全行业的54.4%,呈现“东强西弱”的散布格局。

在判别建筑装饰行业必需交融的将来开展方向时,《蓝皮书》以为,我国现阶段的建筑智能化与兴旺国度相比存在较大差距,智能装饰业将来的市场前景宏大,包括新增建筑的智能化、既有建筑的智能化改造和系统晋级以及运转维护,三个市场的构成前景都不可小觑。

此外,《蓝皮书》指出,软装曾经逐步成为前景宽广的朝阳产业,不同的研讨部门提供了类似的数据用以证明这一判别。2012年的调查数据显现,2012年全年,我国软装装饰品的消费额超越300亿元钱,预测之后几年将以每年15%的速度递增;全国工商联家具装饰业商会的数据调查显现,目前,中国度居行业产值已打破10000亿元,并且每年将以20%左右的速度增长。业内人士估计,将来10年,软装产值将占到建筑装饰行业的40%以上。显而易见,软装行业曾经张开触角,逐步触及建筑装饰行业的各个角落。

从当前开展趋向看,家装行业行将裂变为三大入口:互联网家装、定制家具和软装摆设。其中,软装摆设作为一大入口,占领了家装行业的半壁江山;硬装+软装也是必然的开展趋向;而互联网软装企业要想取得胜利,仍需兢兢业业,立足中华传统文化,坚持以品牌取胜。

编辑:沈阳柏瀚装修公司